içinde

Emlakçı Nasıl Bulunur

Bir emlakçıya ihtiyacınız olmadığını ve birini kullanmanın yeni evinizi satın almanın maliyetini artıracağını düşünüyor olabilirsiniz.

Gerçek şu ki, bir emlak komisyoncusunun ücretleri genellikle evin satıcısı tarafından ödenir. Yani, bir alıcı olarak, doğrudan ödeme yapmak zorunda kalmadan profesyonel bir emlakçıdan hizmet alabilirsiniz. Lütfen bunu bir emlak komisyoncusunun sağlayabileceği herhangi bir evrak veya sözleşmede teyit edin, çünkü politikalar eyalet ve şirkete göre büyük ölçüde farklılık gösterir. Temsilcilerle görüşürken ücretleri sorduğunuzdan emin olun.

Bu temsilcilerin çoğu alıcılar ve satıcılarla çalışabilir, ancak çoğu zaman biriyle veya diğeriyle çalışma konusunda uzmanlaşırlar. Seçtiğiniz temsilcinin alıcılarla çalışma deneyimi olduğundan ve peşinat işlemleri olmadığından emin olun.

Bir emlak komisyoncusu ile konuşuyorsanız ve “Ön Ödeme Yardımı Programı” gibi terimleri tanımıyor gibi görünüyorsa dikkatli olun.

Borç vereninizden, arkadaşlarınızdan ve ailenizden gelen yönlendirmelerle röportaj yapmak için olası emlakçıların bir listesini yapmaya başlayın.

Borç verenden bir yönlendirme harikadır çünkü hizmetleri geçmişte birlikte çalışmış ve zaten birbirinizin sistemlerine aşina olan insanlardan alırsınız. Bu, herhangi bir son dakika sürprizini veya engelini önlemeye yardımcı olabilir.

Bir temsilci ile görüşürken sorulacak sorular:

Lütfen ücretlerinizi açıklayın.

Peşinatsız finansman programlarına aşina mısınız?

Geçmişte hiçbir peşinat alıcısı ile ilgilendiniz mi?

İnceleyebilmem için örnek sözleşmeler sağlamanın bir sakıncası var mı?

Ücretlerinizi kimin ödeyeceği sözleşmede açıkça belirtiliyor mu?

Ne zamandır emlakçısın?

Çoğunlukla alıcılarla veya satıcılarla mı çalışıyorsunuz?

______ alanlarında bir ev arıyorum. Bu alanlara ne kadar aşinasınız?

Aradığım evi bulmama yardımcı olmak için hangi belirli adımları atarsınız?

Temsilci ile konuşurken de bu faktörler hakkında fikir edinmeye çalışmalısınız.

– Bu kişi iyi müzakere becerilerine sahip mi?

– Bu temsilcinin sizi satıcılara doğru şekilde temsil edebilmesi için durumunuzu anlamaya çalıştığını düşünüyor musunuz?

– Temsilcinin ipotek piyasaları hakkında ne kadar bilgisi var?



Source by Alex Fir

Ne düşünüyorsun?

0 Points
Oyla
Mentor

İçerik admin tarafından oluşturuldu

Quiz MakerYears Of MembershipContent Author

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

GIPHY App Key not set. Please check settings

10 SORUDA PSİKOLOJİ TERCİHİ

Yiyecek ve İçecek Dökülmeleri için Temel Halı Temizleme İpuçları